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山中湖湖畔別墅區

特色

擁有極佳交通、自然、氣候條件的別墅區--山中湖

在距富士山最近的湖泊--山中湖周邊,坐落著由80多年歷史孕育而成的山中湖湖畔別墅區。

山中湖不僅受到大自然的恩賜,還是個擁有休閒娛樂及便利設施的知名大型渡假勝地。作為別墅區,山中湖的魅力在於結合了交通、自然、氣候及生活環境等所有要素,堪稱達到完美平衡。

在此向您介紹山中湖的部分特色。

擁有極佳交通、自然、氣候條件的別墅區--山中湖

■氣候 | 夏季氣候宜人,大批住宿旅客讓此地熱鬧非凡

山中湖是富士五湖中海拔最高的一個湖泊(於日本全國排名第3),湖面的海拔高度為982公尺。而坐落於南岸的山中湖湖畔別墅區,則位於平均海拔1,000公尺左右的位置。

因此,此地與東京相較之下,氣溫約低5~6℃,夏季平均氣溫也在20℃左右,氣候相當宜人。

冬季則和其他高原別墅區相同,在一季中雖也會下3~4次大雪,但因道路上的積雪會被剷除掉,所以只要備有防滑輪胎,就無需準備雪鏈。

山中湖住有約2,000戶家庭(約6,000人)。(2006年1月時間點)

氣候 | 夏季氣候宜人,大批住宿旅客讓此地熱鬧非凡

■自然 | 富士山及湖泊孕育出富饒的大自然

富士山及山中湖孕育出的大自然,帶給居住在這片土地上的人們無限恩惠。

此地有繞著山中湖延伸的健行路線,以及植被豐富的森林與溪流、罕見野草、野鳥等,您可以在生活的各種場景接觸到富饒的大自然。

山中湖湖畔被認為是天鵝遷徙的最南界,在此地,您還能欣賞到大天鵝的身影。

隨四季變化展現豐富景色的山中湖,正是大自然的寶庫。

自然 | 富士山及湖泊孕育出富饒的大自然

■環境 | 便利生活設施應有盡有

周邊不僅有便利的生活設施,連個性化商店也應有盡有。

此外,山中湖鄰近地區也充滿魅力。

諸如以忍野八海聞名的忍野村,再加上富士吉田及河口湖等富士五湖,觀光景點不勝枚舉。

環境 | 便利生活設施應有盡有

歷史

歷史

山中湖的湖水面積寬廣、約有6.46平方公里,是富士五湖中的最大湖。

海拔達982公尺,為日本海拔第三高湖泊。

即便在盛夏,山中湖的平均氣溫仍在約20℃左右,非常舒適涼爽。再加上此地可盡情欣賞世界著名神山「富士山」,其絕佳美景讓人無以言喻。故山中湖以優良地理位置成為日本屈指可數的渡假勝地。

山中湖南岸的土地頗具來歷,其原是天皇領地,由富士急向山梨縣政府統一承租,1927年開始分讓出售地上權。從別墅開始分讓出售至今,很快地富士急山中湖湖畔別墅區也要邁入90週年了。

在別墅區內設有富士高爾夫球場,可一邊環繞球場,一邊眺望富士山,雖然吸引了許多政治與財經界人士在此地蓋別墅,但與其他別墅區大量砍伐樹木、經區劃整理的作法不同,此地將最原始的自然景觀幾乎都保留了下來。

這也是因為,儘管此地為別墅區,卻因位於被指定為日本國立公園的富士山區域內,所以樹木砍伐、別墅外觀、高度以及規模等都被嚴格限制。

也正因如此,我們重視與大自然和諧相處,興建出能融入大自然的別墅,居住在此地,早上能在陽台看到野鳥,冬天則可在路上看到鹿群悠閒散步。

別墅區內各戶皆裝有可飲水的自來水管道,且所有飲用水皆取自富士山的伏流水。

別墅主人在週末來此渡假時,可飲用甘甜的自來水,被隨四季變化展現豐富景色的樹林環繞,並可一邊眺望雄偉的富士山,一邊享受充實的別墅生活。

1927 富士山麓土地公司向縣府承租縣有地
1928 展開別墅區整地工程
1929 山中湖湖畔的出租別墅竣工
1930 別墅區正式出租、開始招攬住戶
山中湖湖畔出租別墅23棟落成
1933 德富蘇峰(明治至昭和期間日本屈指可數的新聞工作者)將湖畔別墅區的入口命名「旭日丘」
1935 富士高爾夫球場開業
1936 被指定為富士箱根國立公園
1963 Hotel Mt.Fuji開業
新宿至山中湖之間的高速巴士開通
1976 位在山中湖湖畔旭日丘的巴士總站落成
富士高爾夫球場的新俱樂部會所竣工
1981 開始舉辦山中湖公路自行車競賽
1986 東富士五湖公路(河口湖至山中湖)開通
1989 東富士五湖公路(山中湖至須走)開通
2000 富士急渡假服務公司成立銷售辦公室
2006 旭日丘「森之站」開業、旭日丘「PICA山中湖village」開業
2010 別墅主人專用夏季循環巴士開始運行

銷售型態

轉租地上權

  • 【何謂轉租地上權】

    富士急山中湖湖畔別墅區為富士急行向地主山梨縣政府統一承租後,將土地轉租予每位顧客的別墅區。地上權期滿(新契約期間為30年)後也能再更新契約,是非常穩定的權利。

    在日本,租地上的建物所有人受到法律的嚴格保護,由於地主是行政機關,故為國內屈指可數的穩定權利,當然行政機關也不會強制接收租地。

  • 【轉租地上權的優點】

    1. 1. 購入價格便宜
      地租一年支付一次,但不需繳納土地相關固定資產稅,考量到含維護別墅區道路等所需管理費用,運行成本幾乎與所有權相同,但購入時的初期費用僅需約一半價格。
    2. 2. 買賣、繼承皆可
      與高爾夫球的會員權、擁有所有權的土地相同,可當作不動產物件進行一般買賣。當然,本公司的銷售中心也能幫忙仲介,同時也能交由不動產公司進行仲介。售出價格依據市場狀況,以市價賣出,無法指定賣出價格。另外,地上權期滿能繼續更新契約,死亡時也能辦理繼承(事務手續費:權利期間更新費用為5萬日圓、每區繼承費用為10萬日圓)。

周邊設施

享用山中湖美食

山中湖為富士五湖中面積最大的湖泊,位於海拔約980公尺的山麓,也是富士五湖中海拔最高者。

湖泊周圍有整片平原、森林,吸引許多人來此摘採山菜、香菇,富士山山麓四季的豐富景色也讓人驚艷不已。

歡迎您在閃耀新綠光輝的春天、涼爽的夏天、繽紛多彩的秋天以及銀白的冬天時節,來此地品嚐各式各樣的美味。

  • 山菜

    山菜

    在積雪剛融化的早春,最早見到的山菜就是日本款冬。隨著新綠冒出,便能與蕨菜、紫萁相遇,並在水邊發現莢果蕨。其他還有楤木芽、食用土當歸等各式各樣的山菜,雖種類繁多,但勿全數摘取,請依食用量摘採,品嚐春天特有的味道。

  • 高原蔬菜

    高原蔬菜

    山中湖周圍的富士山山麓,因涼爽的氣候與風土條件,成為屈指可數的著名高原蔬菜產地。尤其是剛採收的蔬菜,擁有令人驚艷的新鮮滋味,吃過後,將讓人重新發現平常熟悉的萵苣、蕃茄、玉米及紅蘿蔔的醇厚風味。

  • 香菇

    香菇

    於紅葉森林中漫步,摘採香菇,是秋季特有的樂趣。山麓可食用的香菇數量雖然多,但辨別卻是一件困難的事。本地稱呼也有可能與圖鑑上的名稱有所差異,因此第一次摘採香菇時,與當地專家同行較為安全。歡迎向山中湖村或恩賜林組合諮詢。

  • 西太公魚

    西太公魚

    在山中湖釣西太公魚是此地冬季特有的風情。湖面結凍時可挖洞進行垂釣,未結凍時也能享受乘船垂釣的樂趣。湖畔及周邊也有西太公魚的專賣店,將剛從湖裡釣起的西太公魚烹調成天婦羅或甘露煮等。請盡情品嚐冬天特有的美味。

富士急旭之丘巴士總站 山中湖觀光的中心之地,前往山中湖的巴士起訖站。
【地址】 山梨縣南都留郡山中湖村旭日丘
【TEL】 0555-62-2135
富士高爾夫球場 【地址】 山梨縣南都留郡山中湖村山中262-1
【TEL】 0555-62-1227
【URL】 http://www.fuji-gc.com/
Hotel Mt.Fuji 為欣賞富士山而興建的旅館
【地址】 山梨縣南都留郡山中湖村山中1360-83
【TEL】 0555-62-2111
【URL】 http://www.mtfuji-hotel.com/
紅富士之湯 【營業時間】 10:00~21:00(最後入場時間為 20:30)
※12月~2月(僅週六、週日及國定假日)6:00開始營業。
【公休日】每週二(逢國定假日、黃金週、7月~9月及跨年期間則正常營業)
【地址】 山梨縣南都留郡山中湖村山中865-776
【TEL】 0555-20-2700
【URL】 http://www.benifuji.co.jp/
石割之湯 【營業時間】 10:00~21:00(最後入場時間為 20:30)
【公休日】每週四(7~8月及國定假日除外)
【地址】 山梨縣南都留郡山中湖村平野1450
【URL】 http://www.ishiwarinoyu.jp/
KEIYO D2
富士吉田店
【營業時間】 9:30~19:30
【地址】 富士吉田市下吉田2324-3
【TEL】 0555-30-0160
【URL】 http://www.keiyo.co.jp/store/detail.php?sid=131
CAINZ
富士吉田店
【營業時間】 9:30~20:00
【地址】 山梨縣富士吉田市上吉田3200
【TEL】 0555-30-0333
【URL】 http://sasp.mapion.co.jp/b/cainz/info/248/
SELVA忍野店
(賣場面積達280坪的大型超市)
賣場面積達280坪的大型超市
【營業時間】 10:00~21:00
【地址】 山梨縣南都留郡忍野村忍草1405
【TEL】 0555-20-5311
【URL】 http://sun-selva.co.jp/store/oshino

周邊觀光設施請從此處查看

  • 富士山資訊網
  • PICA
  • 山中湖環境協會
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