物件概要
富士急山中湖畔別荘地「ホンカガーデン山中湖Ⅱ」建築条件付土地分譲（転貸借権）概要
| 最多価格帯 | 1,100万円台（3区画） |
|---|---|
| 土地面積 | 1,097.52m2～1,190.08m2 |
| 今回販売区画数 | 7区画 |
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中字茶屋の段248の1のうち他 |
| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分（12.1㎞）東富士五湖道路山中湖ICより約10分（4.7㎞） |
| 別荘地総開発面積 | 約380万m2 |
| 総区画数 | 約3,000区画 |
| 地目 | 山林（現況別荘敷） |
| 地域 | 富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域、都市計画区域（非線引区域） |
| 制限 | 自然公園法に基づく外観・外壁・屋根・後退距離・色彩等の制限有り。その他「富士急山中湖畔別荘地」管理規定を遵守してください。 |
| 自然公園法建ぺい率 | 20％（デッキ・軒を含む水平投影面積による） |
| 容積率 | 40％ |
| 共益費 | 土地面積1m2あたり年額4.76円（税別） |
| 水道幹線接続料 | 145,630円（税別）（口径13㎜、20㎜の場合） |
| 土地所有者 | 山梨県 |
| 賃貸者（転貸人） | 富士急行株式会社 |
| 分譲形態 | 土地：転貸借権、期間30年、一部20年［賃貸借料／土地面積1m2あたり年額170円］、建築条件付土地分譲（転貸借権）：この土地（転貸借権）は、土地転貸借予約契約締結後、3ヶ月以内にホンカガーデン山中湖Ⅱを建築する（株）ビ・ボーンと建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地転貸借予約契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 |
| 設備・施設 | 東京電力、富士急行旭日丘簡易水道、戸別プロパンガス設置要、戸別浄化槽設置要、街路灯、消火栓、テニスコート（有料） |
| 道路 | 6mアスファルト舗装 |
| 管理 | （株）富士急リゾートアメニティ（常駐） |
| 私道負担 | なし |
| 手付金等の保全措置 | 受領する手付金等が売買価格の10％かつ1,000万円以下のため手付金保全措置は講じません。 |
| その他 | ペンション・飲食店・貸別荘等営業行為は一切できません。 |
| 取引有効期限 | 年9月末日 |
売主（一部販売代理）
富士急行株式会社
国土交通大臣（14）第818号
〒151-0061東京都渋谷区初台1-55-7
山梨県宅地建物取引業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
一部売主
株式会社富士急リゾートアメニティ
国土交通大臣（3）第6924号
〒401-0502山梨県南都留郡山中湖村平野506-296
山梨県宅地建物取引業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
